OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W BIURZE KORONA REAL ESTATE

Kompleks budynków gastronomiczno-użytkowych w Mońkach przy drodze krajowej nr
65
Oferta obejmuje sprzedaż kompleksu gastronomiczno-użytkowego położonego w Mońkach (woj.
podlaskie), na dużej, pięknie usytuowanej i ogrodzonej działce o powierzchni 5 350 m2,
zlokalizowanej tuż przy drodze krajowej nr 65 łączącej Białystok z Ełkiem. Położenie kompleksu w tak
doskonałej lokalizacji stwarza wiele możliwości prowadzenia biznesu gastronomicznego w formie sali
weselno-okolicznościowej bądź restauracji. Obiekt nadaje się także do aranżacji w formie obiektu
noclegowego - hotelu, pensjonatu bądź pokojów gościnnych. Warto dodać, że istniejąca
infrastruktura pozwala na dostosowanie kompleksu do obu typów działalność, a także prowadzenie
ich jednocześnie poprzez połączenie np. sali weselnej z pokojami noclegowymi.
W głównym budynku kompleksu o powierzchni użytkowej 1 284 m2 znajduje się pięknie i stylowo
zaprojektowana sala bankietowa, która do tej pory wykorzystywana była głównie pod imprezy
weselne i okolicznościowe. Sala bankietowa ma powierzchnię 330 m2 i posiada wyjście na patio oraz
wewnętrzny dziedziniec. Sala wyróżnia się niezwykłym stylem, w którym przeważa wykończenie
kamieniem. W sali znajdują się przepiękne żyrandole, których dopełnieniem jest
nietuzinkowe boczne oświetlenie kinkietowe. Całość oświetlenia jest spójna, współgrająca z
charakterem Sali. Sala poprowadzona jest w kształcie litery L, jest w pełni klimatyzowana i posiada
wyodrębnione miejsce dla DJ a lub zespołu muzycznego. Ściany sali zostały ozdobione pięknym
kamieniem, a ekskluzywnego charakteru dodają kamienne kolumny. Przy Sali znajduje się
profesjonalne i kompleksowe zaplecze kuchenne, na które składają się również chłodnie, magazyn
podręczny, zmywalnia, wydawalnia posiłków. Kompleks idealnie nadaje się do organizacji dyskotek i
imprez wewnątrz jak i również pod gołym niebem! Obiekt gotowy jest do prowadzenia działalności
restauracyjno-bankietowej od razu.
Wartym dodania jest fakt, że teren nieruchomości o powierzchni prawie 1500 m2 pokryty jest kostką
(polbrukiem), a cała nieruchomość jest ogrodzona z wykorzystaniem murowanego płotu i częściowo
kamienia ozdobnego. Nieruchomość posiada dwie bramy wjazdowe.
Teren nieruchomości jest w pełni uzbrojony w media: sieć wodociągową
(przyłącze na działce), sieć kanalizacyjną miejską (przyłącze na działce), sieć elektroenergetyczną
(przyłącze na działce), sieć ciepłowniczą lokalną (kocioł C.O. na paliwo stałe).

Kompleks składa się również z:
- pomieszczenia magazynowego o powierzchni 365 m2, które jest obecnie w stanie deweloperskim
(do samodzielnego zaprojektowania i finalnego wykończenia) wraz z przylegającymi do niego
pomieszczeniami w stanie surowym (do wykończenia).
- dwóch komór myjni samochodowej ulokowanych na powierzchni 107 m2,
- budynku w stanie surowym o powierzchni ponad 235 m2 który może być zaprojektowany i
wykończony pod obiekt noclegowy, który będzie służył gościom weselnym jak również klientom
zewnętrznym.

Obiekt znajduje się:
- 50 m od drogi krajowej nr 65 w Mońkach (w kierunku Białegostoku lub Ełku),
- nieco ponad 1 km od centrum Moniek,
- zaledwie 40 km od Białegostoku, 30 km od Grajewa i 55 km od Ełku,
- w otulinie Biebrzańskiego Parku Narodowego - BPN (około 7 km od Parku) - największego Parku
Narodowego w Polsce, ze sławnymi bagnami biebrzańskimi, którego warunki przyrodnicze
przyciągają rzesze turystów z Polski i innych krajów Europy. Obiekt (np. w przypadku prowadzenia
hotelu/pensjonatu) będzie doskonałą bazą wypadową do tego Parku (rowerem/samochodem).
- na terenie Zielonych Płuc Polski unikatowego pod względem przyrodniczym i środowiskowym
regionu naszego kraju.

Cena oferty obejmuje budynki, działkę, a także pełne wyposażenie i umeblowanie.
Spełnij swoje marzenie o prowadzeniu unikalnego kompleksu gastronomicznego położonego w
doskonałej lokalizacji, w jednym z najczystszych regionów Polski!
Cena Nieruchomości 3 100 000 zł brutto

Opiekun oferty: Łukasz Wszeborowski,
tel.  
Tylko u nas GWARANCJA bezpieczeństwa przeprowadzenia transakcji dzięki: -
nadzorowi licencjonowanego Pośrednika polisie OC Pośrednika.
KORONA REAL ESTATE

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )